Calcula tu hipoteca y compara escenarios en España

Estima tu cuota mensual, intereses totales y ahorro inicial. Después consulta ejemplos orientativos de entidades y nuestras guías para entender cada tipo de hipoteca.

2,86%tipo usado en el ejemplo
80%financiación orientativa habitual
3,247 %Euríbor 12MSeptiembre 2026 · oficial

Tu escenario

Introduce precio, entrada, plazo y un tipo de interés. La calculadora estima la cuota mediante amortización francesa simplificada.

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Calculadora hipotecaria

Cuota mensual estimada
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Cómo usarla: introduce el tipo que quieras simular. En una hipoteca fija puede ser el TIN pactado; en una variable o mixta debes simular el tipo correspondiente al periodo que quieras analizar. La herramienta no predice futuras revisiones del Euríbor. No incluye automáticamente seguros, comisiones, impuestos ni vinculaciones.

Ejemplos orientativos de entidades

Muestra tipos de referencia cargados manualmente para comparar cómo cambia una cuota. No es un ranking en tiempo real ni una oferta comercial.

Importante: las condiciones bancarias cambian y dependen del perfil, plazo, financiación y vinculaciones. Antes de contratar, verifica TIN, TAE y condiciones directamente con cada entidad. Para hipotecas variables consulta también el Euríbor oficial. No mostramos una categoría variable hasta disponer de datos homogéneos y verificables.

Guías para entender y comparar tu hipoteca

Además de la cuota, conviene entender el Euríbor, el tipo de hipoteca y cuánto dinero necesitas antes de comprar.

Euríbor hoyÚltimo valor oficial y cómo afecta a una hipoteca variable.Fija, variable o mixtaDiferencias, ventajas y riesgos antes de elegir.¿Cuánto ahorro necesito?Entrada, financiación y gastos para planificar la compra.Hipoteca de 100.000 €Cuotas a 20, 25 y 30 años con varios tipos de interés.Hipoteca de 150.000 €Compara cuota mensual, intereses y coste total por plazo.Hipoteca de 200.000 €Cuotas a 20, 25 y 30 años y efecto del tipo de interés.Hipoteca de 250.000 €Ejemplos de cuotas e intereses para distintos plazos.Hipoteca de 300.000 €Calcula cuánto pagarías al mes a 20, 25 o 30 años.Documentos para pedir una hipotecaFEIN y FiAE de una hipotecaTIN y TAE en una hipotecaGastos al comprar una vivienda con hipotecaAmortizar hipoteca¿Qué cuota hipotecaria puedo pagar sin ahogarme?10 errores al comparar hipotecas y cómo evitarlosTasación de vivienda para hipoteca

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Responsable editorial: Xavi Marín Fornells. Consulta cómo elaboramos y revisamos el contenido.

Calculadora de amortización anticipada

Compara qué ocurre si amortizas capital y eliges reducir cuota o reducir plazo.

Nueva cuota reduciendo cuota
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Nuevo plazo manteniendo cuota
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Preguntas frecuentes sobre hipotecas

¿Cómo se calcula la cuota mensual?

Depende del capital, el interés y el plazo. Esta herramienta utiliza amortización francesa simplificada.

¿Fija, variable o mixta?

Consulta nuestra comparativa completa para entender las diferencias.

¿Cuánto se paga por 100.000 € a 20 años?

Consulta la tabla de cuotas de 100.000 € a 20 años.

Glosario hipotecario

TIN
Tipo de Interés Nominal aplicado al capital.
TAE
Tasa Anual Equivalente para comparar el coste anual.
Euríbor
Índice de referencia utilizado en muchas hipotecas variables.
Diferencial
Porcentaje que puede sumarse al índice de referencia.